东方豪庭公寓价格有所调整 一居月租金上调到18000元

发布时间:2015-11-19 20:48:33 信息来源:东方豪庭公寓租赁部

  东方豪庭公寓租赁部消息 自2015年11月19日起,东方豪庭公寓一居室长租价格整体上调,长租价格从16000元/月上调到18000元/月,最终合同签约价格可能会在此报价的基础上有小幅度调整,以上价格调整仅涉及于一居室的长期出租合同,短租合同价格一般在此报价基础上上浮20%。长期合同是指租期为6个月以上的合同。

  租金包含物业管理费、取暖费、会所使用费、宽带费用、卫星电视费用、冷热水费。其他包含的服务还有:每周两次房间打扫,两次换洗床上用品的服务,叫车服务,24小时安保服务等。客户需要自付的费用包括:如需停车,车位费1300元/车位/月;电费:3.2元/度,每月中会提供给客户电费单,客户按照单子上付费就可以了。

  至于本次公寓价格上调的原因,据东方豪庭公寓租赁部总经理介绍主要有以下几点:

  1、税费因素。从2015年11月起,东方豪庭公寓纳税方式进行了营改增的调整,平均税费从几个点涨到了10几个点。

  2、人工成本因素。从近几年以来北京的人力成本大幅度上升,公司员工的工资水平以及其他费用等都有了大幅度的上升。

  3、同行业因素。在北京整个服务式公寓行业,比东方豪庭公寓价格高的比比皆是,但比之低的寥寥无几,东方豪庭公寓也已经有几年没有进行过价格调整了,由此形成了价格洼地,结果导致东方豪庭公寓出租率始终保持在100%左右,经常是一房难求,很多客户抱怨无房可住,所以公寓有必要通过价格手段进行客户数量的限制。

  4、提高服务的因素。由于租金较低,东方豪庭公寓没有能力进行明显的服务质量提升,本次价格调整以后,公寓希望把部分费用用在公寓服务质量提升方面,例如更换室内设施,提高服务人员工资,加强服务人员培训等。

  以上价格解释权归东方豪庭租赁部所有。

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